Syndicat Copropriété Le Winston

Du vol,une fenêtre qui ne s'ouvre pas correctement entre autre ,plaques datant des années 80 ,meubles parelils et lorsque l'on rend les clés, caution retenue pour des raisons inexistantes, du vol organisé par M Moonien.

Les points forts de la résidence : - bonne isolation thermique - bonne isolation phonique - proche d'un centre commercial, à proximité de 3 lignes de tram allant directement aux facs, à la gare et en centre-ville - de nombreux rangements compte tenu de la superficie du logement Les mauvais points : - la laverie n'a que deux machines à laver et deux sèche-linges, pas suffisant pour le nombre d'étudiants. Impossible de payer par CB et la machine ne rend pas la monnaie. Sur un an et demi dans la résidence, la laverie était hors-service à deux reprises, et il est arrivé d'autres fois qu'une seule machine à laver, ou un seul sèche-linge ne marche. Ils peuvent être réparés au bout de plusieurs jours, ou plusieurs semaines - les problèmes liés à votre logement ne seront pas pris en charge rapidement. J'ai par exemple eu un incendie électrique avec ma plaque de cuisson, les pompiers ont demandé à ce qu'un électricien vienne dès le lendemain, il est finalement venu un mois plus tard - les gérants peuvent entrer dans votre logement sans vous en demander l'accord ni même vous en avertir

Les appartements loués ici aux étudiants sont corrects, proche du centre commercial, cinéma et pas si loin de la Petite France. Tramway à quelques pas de la résidence. Le Monsieur de l'accueil est très aimable et professionnel, état des lieux bien géré. Il semble bienveillant avec tous ces jeunes qui sont en quelques sortes "sous son aile protectrice".

J'ai séjournée dans cette résidence pendant 6 mois en 2010 et c'était très bien! Résidence très bien située à côté du centre commercial et du ciné et du tram! La résidence en elle même est bien insonorisée. Bonne literie. Machine à laver bien pratique. Chambre propre et en bon ètat!

2 prévèlements non justifiés, dont un de 1000euro, heureusement remboursé par la suite. Je suis obligé de le mentionner car les étudiants finissent rarement le mois avec plus de 1000euro en poche. Les machines à laver sont souvent en panne sinon le reste m'a paru correct.

Photos d'un studio de 20m². C'est un bon apparemment (meublé, sans affaires de cuisine ni de literie) avec un local à vélo et un service de machines à laver au sous-sol (cependant il n'y a que 2 machines, et c'est un peu cher : 3€50 la machine, la lessive est fournie ; 1€50 le séchage). Kitchenette et salle de bain fonctionelles, chauffage et isolation thermique et sonore très satisfaisante. Lit confortable. Loyer correct incluant un forfait internet et toutes les charges sauf l'électricité. (Le réseau internet est d'ailleurs très satisfaisant, même sur PC). L'obtention d'un appartement est cependant compliquée et il faut se montrer insistant.e pendant la création du dossier et aussi avoir de la chance.

J’y ai séjourné un an en 1997/1998, une catastrophe! Studio meublé au 1er étage. Bruit, équipements défaillants et surtout l’humidité.. Matelas moisi sous le dessous cause humidité 😱. Rien à faire, bail d’un an. Je déconseille, prix très élevé pour ce que c’est. Ensuite j’ai eu la chance de trouver un super appartement F2 de rêve, moins cher 80 m2, à la Krutenau dont je suis encore nostalgique 🥲 de ces belles années estudiantines. Le Winston, fuyez!

J’ai contacté le gestionnaire, Monsieur Moonien en vue d’une visite. Il m’a dit Qu’il lui restait peu d’ Appartements et était très occupé pour me recevoir pour une visite. Lors d’un second appel avant que je ne me présente, il me confirme que les Appartement sont disponibles lorsque je me présente à nouveau, il me dit que les visites seront compliqué. Lors d’un troisième appel, ou je donne un autre nom, il me dit que c’est disponible. Nous avons été accueillis d’une manière très peu chaleureuse pour ne pas dire froide. Il nous a ensuite demandé tous les documents nécessaires en me disant de rappeler le lendemain car j’aurai ma réponse. Le lendemain pas de réponse et le surlendemain. Il me confirme que ça a été refusé, car tous les appartements sont louer et que c’est complet. mon mari a ensuite téléphoné sans son présenter. Et là il lui dit qui lui reste des appartements de disponible. À votre avis délit de faciès ou pas ? C’est honteux pour une résidence qui se dit internationale et qui est prête à accueillir des personnes de tous horizons.

1. Les logements meublés sont plutôt sympas, hormis ceux avec une mezzanine qui ne sont pas vraiment pratiques en raison d'un escalier très raide. 2. La résidence est bien située, à quelques pas du tram Landsberg et à 5min du centre commercial Rivetoile. 3. Le concierge qui gère le lieu n'est pas aimable. 4. Insistez pour que l'on vous redonne bien la caution car il savent encaisser l'argent rapidement mais pour le redonner, ce n'est pas la même chose... 5. Soyez vigilants lors de l'état des lieux, ils peuvent vous facturer des choses alors même que ce n'est pas votre faute. 6. En bref, je vous invite à trouver autre chose si vous le pouvez.

Attention, vous allez devoir réclamer votre caution jusqu’à ce que vous les menaciez de porter plainte, même si le délai de restitution est échu, ils ne vous la rendrons pas d’eux même. Je pense que beaucoup d’étudiants oublient de la réclamer. D’autre part, à l’état des lieux, on va vous faire du chantage pour verser en liquide 50 euros (plutôt que de faire appel à une société extérieure de nettoyage qui prendra beaucoup plus,…) car ils vont prétexter dans mon cas que les rideaux étaient sales et que pour des problèmes d’allergie, il faut les nettoyer. Pour info, j’étais étudiant alternant et j’y suis resté un mois à mi-temps et je vous assure que je n’ai pas sali les rideaux. Bref, le scénario semble bien rôdé. Voilà ce qui vous attends,..